ライネスハイム奥沢ファインスクエア

  • 東京都世田谷区奥沢七丁目

  • 東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
11,100万円
146.2万円/㎡
相場
11,155万円
146.9万円/㎡
7,038
9,783
12,527
15,271
AI査定結果
推定相場価格
11,155万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,783万円〜12,527万円
128.9万円/㎡〜165.0万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライネスハイム奥沢ファインスクエア
11,100万円（146.2万円/㎡）/ 4階 / 75.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は141.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2911,000万円144.9万円4階 75.92㎡ 3LDK南東
2025/07/2911,100万円146.2万円4階 75.92㎡ 3LDK南東
2025/07/0511,600万円152.8万円4階 75.92㎡ 3LDK南東
2025/03/0912,000万円166.8万円4階 71.94㎡ 3LDK南東
2024/05/269,990万円138.1万円5階 72.36㎡ 2LDK南東
2024/05/2410,480万円144.8万円5階 72.36㎡ 2LDK南東
2024/04/2710,780万円149.0万円5階 72.36㎡ 2LDK南東
2023/07/088,180万円113.0万円4階 72.36㎡ 2LDK北東
2023/06/108,480万円117.2万円4階 72.36㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は114.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29ライネスハイム奥沢ファインスクエア
世田谷区奥沢七丁目
九品仏駅4分 11,100万円146.2万円75.92㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年30戸RC
2024/09/30コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,980万円112.7万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2025/02/26クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,980万円110.1万円72.47㎡2SLDK3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2024/12/09藤和シティホームズ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 6,690万円110.5万円60.56㎡2LDK2階 / 6階建 北西1995年40戸RC
2024/05/21プラウド上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅1分 6,480万円110.9万円58.45㎡2LDK2階 / 5階建 東2003年32戸RC
2025/06/22成城アパートメント
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 7,480万円110.5万円67.68㎡1LDK2階 / 3階建 南西2000年15戸RC
2025/02/04パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 10,500万円118.5万円88.64㎡2LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/07/19コスモ上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅9分 7,180万円112.5万円63.84㎡2LDK3階 / 5階建 南1996年21戸RC
2025/07/11クレッセント千歳船橋インテイスト
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 7,798万円110.0万円70.92㎡1LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/02/07ディアナコート成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 8,480万円110.8万円76.56㎡2LDK4階 / 5階建 西1998年12戸RC
2025/08/02桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.5%上昇、世田谷区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は世田谷区の平均と比較して6.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積65.92㎡〜85.92㎡の平均販売価格
東京都
118.7万円/㎡
前年比+37.5%
世田谷区
136.7万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名ライネスハイム奥沢ファインスクエア
所在地東京都世田谷区奥沢七丁目
交通東急大井町線九品仏駅徒歩4分
築年月2000年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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